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- 品號：4242488
- 素色上衣搭配圍巾簡約大方
- 傘狀廓型輕鬆修身
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商品訊息描述
商品訊息特點
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好評
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（中央社記者韋樞台北18日電）根據北市最新揭露實價登錄資訊資料，北市37年屋齡的老名宅「逸仙大廈」，仍以新台幣1.6億元成交，換算每坪146萬元，房仲表示，好地段的好房子保值性非常高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「逸仙大廈」位於國父紀念館旁，具備有國父紀念館的視野景觀，屬於早年的大坪數名宅，近年鮮少釋出，且拉皮過後從外觀就像嶄新的新成屋，看不出來已經有37年的屋齡。
在信義計劃區豪宅崛起前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，而「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例，社區周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交，「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，算是相當不錯的水準，行情不會輸給信義計劃區內的豪宅社區。
曾敬德表示，近期高端市場買氣陸續解凍，不時傳出成交消息，研判除了最壞的時間逐漸過去，政府對於房市的調控逐漸鬆綁外，似乎有資金回流到高端市場的跡象，而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的象徵，若市場能夠逐步活絡，一般購屋人的信心也可回溫。1060118
租房子真的要瞪大眼睛仔細看！1名郭小姐，去年（2016年）5月，以月租10000多元的代價，租下新北市新店一間分租套房，沒想到，刮颱風、下大雨的時候，才知道房子嚴重漏水，跟套房的管理人反應，對方拖了3個多月沒改善，郭小姐搬走後求償，沒想到對方只願意賠她1200元，讓她氣炸了！
屋外下大雨，屋裡頭卻下起了小雨，滴滴答答的水滴，從天花板上不斷滲透下來，底下因為積水變成小水窪，木頭地板不堪漏水，也翹了起來，踩下去就看到，積水立刻從兩側牆壁冒出來，租到漏水屋，郭小姐苦不堪言。
不只郭小姐叫苦，樓下鄰居跳出來，說自己也是受害者，2016年5月，郭小姐用每個月10800元的代價，租下新店二十張路一間位在5樓的，7坪大的頂樓分租套房，看似裝潢別緻，沒想到雨季一來，才發現房子嚴重漏水，9月跟管理人反應，拖了3個多月，不見改善，傳訊息給房東，還已讀不回，直到漏水漏到天花板塌了，牆壁也整片發霉，郭小姐嚇的連忙搬走，但房東卻只願意賠償2個月電費，只有1200元。
代為管理簽約的黃先生，說當初郭小姐說要搬走，押金也退了，開箱文也談好賠償2個月電費，不理解她為什麼反悔，但花了高價卻租到這種漏水房，對任何房客來說，恐怕都難以接受！（民視新聞綜合報導）
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